新余市住房分配货币化暂行办法
江西省新余市人民政府
新余市住房分配货币化暂行办法
2000.10.01
新余市人民政府
为深化我市住房制度改革，转换住房投资和分配机制，通过实行住房分配货币
化，提高职工自购住房的能力，满足职工对住房的有效需求，根据国家有关规定，
结合本市实际，制定本办法。
一、住房补贴范围和对象
范围：渝水区行政区域内。
对象：行政机关、事业单位在编和离退休的无房和未达到住房面积标准的干部
职工。
企业单位住房补贴可参照执行。
二、住房分配货币化实行时间
根据上级有关文件要求，结合本市实际，住房分配货币化从２０００年１月１
日起执行。
三、住房基本补贴测算原则
住房基本补贴根据本市上年度经济适用住房平均价格、职工年工资收入、职工
住房面积标准等因素，按房价收入比测算。并根据职工工资收入与经济适用住房房
价的变化，由市政府不定期公布补贴标准。
四、住房面积定额标准
职工住房面积以建筑面积计算，各职级具体标准为：一般干部职工７６平方米
；科级和２５年以上工龄以及具有中级技术职称的９８平方米；县级和具有副教授
技术职称的１１２平方米；厅级和具有正教授技术职称的１４０平方米；１９８２
年以前的厅级干部为１６９平方米。
五、住房补贴发放方式
１９９９年１２月３１日（含）之前参加工作的无房户和住房面积未达到规定
面积标准的职工，属于老职工。无房老职工购房时，住房基本补贴和工龄补贴一次
性计补，住房面积未达到规定面积标准的老职工，住房面积差额补贴，一次性核定
，存入职工个人专户，由市、区住房公积金中心，按住房公积金方式进行管理，再
购房时或退休时一次性兑现。双职工家庭住房补贴，职工所在的双方单位按各自的
计算标准分别核发。无房老职工购房时，住房补贴由职工申请，售房单位出具证明
，职工所在单位统一汇总，报市房改办审批后，划入售房单位。住房面积差额补贴
，由职工所在单位核定，市房改办审批后，由职工单位一次性划入职工个人专户。
２０００年１月１日（含）以后参加工作的职工，属于新职工。住房基本补贴
按月计发，存入职工个人专户，由市、区住房公积金管理中心按住房公积金方式进
行管理。
工龄满２５年的老职工，购房时，两项补贴一次性全额发放，未满２５年的老
职工可以预支２５年内的补贴，预支款作为暂借款，在今后的工作年限内逐年抵扣
。购房职工工作年限不满２５年调离、辞职的，其暂借款由新单位或本人在离开时
一次性归还。新职工也可以按照老职工的办法预支补贴。在职去世的职工计补年限
只能计算到职工去世的当年，离退休后去世的职工计补年限，计算到离退休当年。
六、住房补贴发放标准
（一）无房老职工住房基本补贴和工龄补贴总额为：
１５.６０元×职工住房面积标准＋３.４元×１９９６年前的实际工龄×职工
住房面积标准。
（二）住房未达到规定面积标准的老职工，住房基本补贴和工龄补贴总额为：
１５.６０元×（职工住房面积标准－实际住房面积）＋３.４元×１９９６年
前的实际工龄×（职工住房面积标准－实际住房面积）
（三）新职工每月住房基本补贴为：
１５.６０元×职工住房面积标准÷３００
（四）在职去世的职工住房基本补贴为：
１５.６０元×职工住房面积标准÷２５年×职工实际工龄
（五）在职去世的职工住房未达到规定面积标准的，职工住房欠差面积应为：
职工住房面积标准－实际住房面积。
其余补贴计算方法不变。
七、住房补贴资金来源
补贴资金来源主要是财政用于单位住房建设和维修的转化资金、城市住房资金
按全年平均余额每年提取１０％、单位公有住房售后回收的资金、行政事业单位清
房中的补交款、单位预算外收入中的部分资金及其它资金。各单位要作好现有住房
资金的核对、划转工作，建立单位住房基金，按照公平、公开、公正的原则综合考
虑职工工龄、职务等因素，确定职工住房补贴发放顺序。
八、继续推行租金改革
２０００年住房租金仍按市政府有关文件执行。对确有困难的离退休干部职工
，民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象，每月平方米使用面积租金为
０.５８元。
离休干部和离休干部遗配偶住房因特殊情况不能出售的，可另行提供可售的住
房。没有条件提供的，每月每平方米使用面积租金０.５８元。
九、违纪处罚
职工在申请住房补贴时，须如实填写申请表，并办理报批手续，如有不实，经
核查后，除追回已领取的住房补贴外，并处予罚款，情节严重的以贪污公款论处。
房改审批机构玩忽职守、弄虚作假，要追究当事人和主管领导的责任。各级监
察、财政、审计部门要加强对住房分配货币化政策执行情况的检查、监督，对违反
本办法非法侵占国家集体利益的要严肃查处。
十、其它
企业可参照本办法，结合本单位的具体情况，制定实施细则，但必须报市房改
办审批后，方可执行。
市政府办公室关于印发宿迁市提取住房公积金归还住房贷款暂行规定的通知
江苏省宿迁市人民政府办公室
市政府办公室关于印发宿迁市提取住房公积金归还住房贷款暂行规定的通知
各县、区人民政府，宿迁经济开发区、市湖滨新城、苏州宿迁工业园区、市软件与服务外包产业园、市洋河新城，市各委、办、局，市各直属单位：
《宿迁市提取住房公积金归还住房贷款暂行规定》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二Ｏ一二年六月二十一日
宿迁市提取住房公积金归还住房贷款暂行规定
第一条 为充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持职工个人住房消费，切实减轻借款人的还款压力，根据《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条 宿迁市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责全市提取住房公积金归还住房贷款的管理工作。
第三条 本规定所称提取住房公积金归还住房贷款分为委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款和按年提取住房公积金归还住房贷款两种方式。
委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款（以下简称“委托按月提取还贷”）是指在宿迁市住房公积金管理中心办理了个人住房公积金贷款（含个人住房组合贷款中住房公积金贷款部分），且贷款本息尚未还清的借款人及其配偶（以下简称“借款人”）提出申请，委托公积金中心按月提取其住房公积金账户中的存储余额，直接抵还其个人住房公积金贷款月应还本息额的行为。
按年提取住房公积金归还住房贷款（以下简称“按年提取还贷”）是指住房公积金缴存职工每年可提取一次住房公积金用于归还其个人住房贷款（含个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、商业银行个人住房贷款）的行为。
第四条 委托按月提取还贷和按年提取还贷的申请条件
（一）借款人住房公积金缴存账户处于正常状态且未为他人住房公积金贷款提供担保，无停缴、缓缴、冻结、查封等情况。
（二）借款人信用良好，所归还的住房贷款没有逾期且历史上无连续3次或累计6次恶意拖欠贷款本息的逾期记录。
（三）借款人住房公积金缴存账户的储存余额大于保留余额，该保留余额为最近一个月的住房公积金月实缴存额的12倍。
第五条 同一住房公积金缴存职工，在一年内不得同时申请办理委托按月提取还贷业务和按年提取还贷业务。
第六条 申请办理委托按月提取还贷业务的，借款人单位须按月按时缴纳住房公积金，借款人办理的个人住房公积金贷款和住房公积金缴存账户均须在公积金中心的同一分支机构，且借款人在办理委托按月提取还贷申请前一年内，未提取过住房公积金。
第七条 委托按月提取还贷的办理程序
（一）借款人携带身份证、婚姻状况证明等相关材料原件及复印件，到公积金中心填写申请表，提出申请。按月提取还贷申请可在申请住房公积金贷款时同时办理，也可在还款期间任何时间提出办理。
（二）公积金中心对借款人提供的材料审核通过后，与借款人签订委托还贷协议书，建立委托还贷关系；
（三）委托还贷协议书生效后，由公积金中心采用内部转帐方式，从借款人住房公积金缴存账户中直接划转住房公积金归还贷款。
借款人及其配偶月缴存额之和小于住房公积金贷款月还款额的，每月提取的住房公积金额等于实际月缴存额之和，不足的还款部分由借款人自行补齐至用于还贷的银行储蓄存折（卡）账户，由贷款承办银行代扣还贷；借款人及其配偶月缴存额之和大于住房公积金贷款月还款额的，每月提取的住房公积金额为住房公积金贷款的月还款额。
借款人应及时查询委托按月提取还贷情况和住房公积金缴存情况，当因住房公积金缴存不及时或发生变化而造成委托按月提取还贷失败时，借款人应保证还款储蓄存折（卡）上有足够的金额，防止出现贷款逾期，由此造成的贷款逾期等违约责任由借款人承担。
（四）借款人住房公积金缴存账户余额低于或等于保留余额，委托按月提取还贷中止，在账户余额满足条件后自动恢复。
（五）职工住房公积金当月实际缴存时间晚于当月贷款还贷日期的，当月不进行委托按月提取还贷。当月住房公积金缴存后，待下月还款时，再进行按月提取还贷。
第八条 委托按月提取还贷的划转顺序
借款人在办理委托按月提取还贷申请时，要明确申请人顺序。第一申请人作为第一划转顺序，每月先从其住房公积金账户划转资金用于还贷；不足部分按委托还贷协议书确定的申请人顺序依次进行划转。
第九条 委托按月提取还贷的变更
（一）委托按月提取还贷委托人在委托期间出现工作单位变动、婚姻状况变动、住房公积金停缴、缓缴等情况的，应及时到公积金中心办理变更或终止提取还贷手续，否则，由此造成的法律纠纷及一切后果由借款人承担。
（二）签订委托还贷协议时，夫妻双方只有一方缴存住房公积金，协议签订后另一方也缴存住房公积金的，借款人及其配偶可办理委托按月提取还贷变更手续，增加委托按月提取还贷划转账户。
第十条 委托按月提取还贷的终止
（一）委托按月提取还贷申请自委托还贷协议书签订后的次日起生效，如出现下列情况之一的，委托按月提取还贷终止：
1．借款人办理终止委托手续的；
2．已还清个人住房公积金贷款本息的；
3．借款人住房公积金缴存账户注销的；
4．在委托按月提取还贷期间，借款人贷款出现连续3次或累计6次逾期记录的；
5．借款人不按委托还贷协议书履约的。
（二）委托按月提取还贷终止后，贷款未还清的，借款人须及时主动在其用于还贷的账户中存足资金，继续通过贷款承办银行代扣还贷。
（三）当借款人再次达到委托按月提取还贷条件时，可重新申请办理委托按月提取还贷手续。
第十一条 委托按月提取还贷期间，借款人需一次性提前还清贷款本息的，应先办理委托按月提取还贷终止手续。
第十二条 存在多个住房公积金账户的职工，需在办理住房公积金账户合并后方可办理委托按月提取还贷手续；住房公积金缴存账户信息不完整的，应将账户信息完善。
第十三条 存在下列情形之一的，可以申请办理按年提取还贷业务：
（一）因借款人办理的个人住房公积金贷款和住房公积金缴存账户不在公积金中心同一分支机构内的原因，导致借款人不能办理委托按月提取还贷的，可以每年跨机构提取一次住房公积金用于归还住房公积金贷款。
（二）缴纳住房公积金的职工没有办理住房公积金贷款（含办理过住房公积金贷款但已还清的），但在商业银行办理住房按揭贷款的，可以申请办理按年提取还贷业务。
（三）借款人单位不能按月按时缴纳住房公积金，致使借款人不能办理委托按月提取还贷的，可以申请按年提取住房公积金归还住房公积金贷款。
按年提取还贷业务由借款人携带相关资料到公积金中心直接办理。
第十四条 按年提取还贷提取金额不得超过借款人一年内所缴存的住房公积金，同时不超过当年已偿还的住房贷款本息总额。
第十五条 借款人在公积金中心办理了住房公积金贷款，同时在商业银行办理了商业住房贷款（含个人住房组合贷款中商业贷款部分），借款人在办理委托按月或按年提取还贷时提取的住房公积金应优先用于归还住房公积金贷款。
第十六条 因政策性原因需停办委托按月提取还贷或按年提取还贷业务的，公积金中心将采取通告等形式进行通知。
第十七条 本规定由宿迁市住房公积金管理中心负责解释。
第十八条 本规定自2012年7月1日起施行。
广东省人民代表大会常务委员会关于修改《广东省森林保护管理条例》第二十五条的决定
广东省人大常委会
广东省人民代表大会常务委员会关于修改《广东省森林保护管理条例》第二十五条的决定
广东省人民代表大会常务委员会
广东省人民代表大会常务委员会关于修改《广东省森林保护管理条例》第二十五条的决定已由广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十二次会议于1997年12月1日通过，现予公布，自公布之日起施行。
根据《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定，广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十二次会议决定对《广东省森林保护管理条例》第二十五条作如下修改：
第二十五条 违反本条例的下列行为，由县级以上林业行政部门或其授权单位进行处罚。
（一）违反本条例第九条规定，无证运输木材的，扣留其运输工具，没收产品。接受处理后，归还运输工具。
（二）违反本条例第十三条第二款规定，无证经营、加工的，予以取缔，并处以1000元以上10000元以下罚款；违反第三款规定，擅自进入木材市场以外的产地收购木材的，没收产品，并处以1000元以上5000元以下罚款。
（三）违反本条例第七条、第八条、第十二条、第十五条、第十六条、第十九条规定的，按《森林法》及其《实施细则》的规定处罚。
本决定自公布之日起施行。
《广东省森林保护管理条例》根据本决定进行修正，在广东省人大常委会《人民之声》杂志上重新公布。
1998年1月4日